Las 124 viviendas de la EMVS en el paseo de la Dirección estarán listas en un año

Serán en régimen de alquiler asequible

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha concluido las obras de la estructura de la promoción Paseo de la Dirección 3, frente a los 'gigante' Skyline y el parque Rodríguez Sahagún. La construcción, que se inició a principios del año pasado y concluirá previsiblemente a mediados de 2027, cuenta con un total de 124 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible. Según el Consistorio, el precio de las rentas de estas futuras viviendas de alquiler no superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

La promoción Paseo de la Dirección 3 cuenta con un presupuesto municipal superior a los 26,4 millones de euros, incluyendo el valor del suelo. De las 124 viviendas que se construirán, 43 serán de dos dormitorios (cinco adaptadas a personas con movilidad reducida), 75 de tres y seis de cuatro. Además, el edificio contará con 165 plazas de aparcamiento subterráneo y 124 trasteros para sus futuros inquilinos.

Eficiencia energética

Todas las viviendas de la promoción dispondrán de ventilación cruzada, pasante en los laterales y de doble orientación en las esquinas. Asimismo, el edificio contará con certificación energética A, al incluir medidas pasivas como fachada y cubierta con gran aislamiento, que evitará los puentes térmicos y minimizará las pérdidas energéticas del edificio, añaden desde el Ayuntamiento. También se dotará a la promoción de un sistema centralizado de producción de calor y frío mediante bombas de calor que disponen de sistema ‘inverter’, lo que aumentará la eficiencia de estas viviendas.

Además, se instalará un sistema de suelo radiante con modo calor y refrescamiento, y otro de ventilación de doble flujo con recuperador de calor en cada vivienda. Por último, como medida de ahorro energético general se dispondrá en la cubierta del edificio de 102 paneles fotovoltaicos que contribuirá a mejorar el comportamiento energético del residencial.

Foto: Ayuntamiento de Madrid.