Aprobado el contrato de concesión para el polideportivo del paseo de la Dirección

Tendrá dos piscinas y varias salas de actividades, y estará terminado en 2025


El futuro centro deportivo municipal del paseo de la Dirección, 125-127 está un poco más cerca de hacerse realidad, después de que el Ayuntamiento de Madrid haya dado luz verde al contrato de concesión de obra, que prevé una inversión inicial por parte del licitador de 12,5 millones de euros, más IVA.

Según el anteproyecto inicial, elaborado por el Área de Obras y Equipamientos, el centro abarcará una superficie construida de más de 5.200 metros cuadrados en cuatro plantas, que albergarán dos piscinas climatizadas, una de ellas de aprendizaje, cuatro salas para actividades dirigidas, dos de ciclo indoor y otra multitrabajo.

La duración inicial del contrato con el concesionario es de 25 años, de los cuales los dos primeros serán para la elaboración del proyecto y la ejecución de la obra, y los 23 restantes para la explotación del recinto, que no estará por tanto listo hasta finales del próximo año o principios del siguiente. Dichos plazos, no obstante, se podrán reducir en la oferta de los licitadores.

El concesionario deberá pagar al Ayuntamiento un canon anual con una parte fija y licitable al alza de, al menos, el 4 % de los ingresos anuales en la memoria económico-financiera del contrato, que se abonará desde el primer año de explotación de la obra; además, abonará un canon variable de un 10 % de la diferencia positiva entre los ingresos auditados y los estimados en la memoria financiera.  

Entre los criterios de adjudicación, se valorará la calidad del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y el plan de mantenimiento y renovaciones para garantizar que el centro revertirá al Ayuntamiento en perfectas condiciones, así como las mejoras que permitan la reducción de emisiones de CO2 y de consumo de agua, tanto en la construcción como durante la explotación.

También se tendrán en cuenta las mejoras constructivas que favorezcan la accesibilidad por encima de los mínimos exigidos en la normativa, así como las mejoras en el programa deportivo por encima de los mínimos señalados por el distrito o una mayor oferta para personas con discapacidad. Por último, se valorará el incremento del canon a favor del Ayuntamiento y la reducción del plazo de concesión.

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