Afectados por el PERI Tiziano: “Somos víctimas de una estafa y nos sentimos abandonados”

Los vecinos denuncian su situación ante la reactivación del proyecto

El Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Tiziano-Dulcinea, delimitado por las calles de Bravo Murillo, Jaén, Dulcinea, Tiziano y Teruel, fue puesto en marcha por el Ayuntamiento de Madrid en 1991, con el objetivo de realizar una actuación urbanística que transformase esta parcela, constituida por antiguas infraviviendas y casas bajas deterioradas, en nuevas y modernas promociones residenciales, zonas verdes, una escuela infantil, un centro de mayores y otros equipamientos públicos.

En aquel entonces, “a los vecinos nos propusieron ceder nuestras viviendas o locales y, en función de los metros cuadrados de las mismas y del número de habitantes empadronados, se nos ofrecía el acceso a viviendas de protección oficial, dentro del nuevo desarrollo urbanístico”, comentan los afectados por este PERI.

La realidad es que han pasado 25 años y este plan urbanístico ha estado paralizado décadas, debido a que la empresa promotora encargada del desarrollo del PERI había dejado una deuda millonaria con Banco Pastor, deuda que adquirió el Banco Santander en 2018, que posteriormente ha vendido el paquete inmobiliario al fondo de inversión Blackstone y a la sociedad Inversiones Inmobiliarias Canvives, encargándose de la comercialización de las viviendas Aliseda Inmobiliaria, curiosamente el grupo inmobiliario que pertenece al Banco Santander y, curiosamente también, ubicado en la misma dirección que Canvives, en la avenida de Manoteras, 12, 5ª planta…

“Una enorme injusticia”

El problema ha surgido cuando la nueva propiedad y la actual gestión del PERI han comunicado a los vecinos afectados que “no piensan respetar ni las viviendas comprometidas ni las condiciones firmadas hace más de 20 años ante notario, rechazando cualquier posibilidad de acuerdo”, aseguran, por lo que consideran que “estamos siendo víctimas de una enorme injusticia y nos sentimos estafados”.

Además, denuncian que “estamos sufriendo constantes presiones por parte de mediadores enviados por la propiedad, quienes nos ofrecen cantidades económicas que son ridículas para abandonar nuestras viviendas, realizando amenazas e intimidaciones continuas, cuando lo único que pedimos no es dinero, sino una solución habitacional digna y ajustada a nuestros ingresos, proponiéndoles incluso permanecer en las viviendas mediante alquileres asequibles”, afirman.

Al Pleno

El asunto ha adquirido tal dimensión, que se va a tratar en el próximo Pleno, a celebrar en la Junta Municipal de Tetuán el jueves 4 de junio, donde el Grupo Más Madrid va a realizar una pregunta al respecto de este tema: “¿Qué acciones ha realizado la Junta de Distrito para dar cumplimiento al compromiso de reunirse con las familias afectadas, para darles a conocer en detalle la situación jurídica y administrativa del PERI, que fue aprobado el 10 de octubre de 2024?”.

A su vez, desde este partido político, su concejala en Tetuán, Esther Gómez, ha señalado que “se está intentando echar a las familias que viven allí: familias con menores y mayores a su cargo, a las que Blackstone, este fondo buitre, está acusando falsamente, incluso de usurpación, para que se marchen de sus hogares. Es una extorsión en toda regla con coacciones constantes, si no aceptan sus condiciones económicas, con un Ayuntamiento que ha sido colaborador necesario, al dejar a las familias a su suerte, entonces y ahora”.

Precisamente, los afectados dicen sentirse “completamente desamparados y abandonados por las administraciones públicas. La Junta Municipal se desentiende, alegando falta de competencias, cuando debería implicarse y preocuparse por sus vecinos”.

Ante esta manifestación, fuentes de la propia Junta de Tetuán han señalado que “los vecinos no están desasistidos. Nos hemos reunido con ellos y siempre recibimos a quienes nos lo solicitan, pero hay temas que no podemos solucionar, porque no son de nuestra competencia; en este caso, es del Área de Urbanismo, a la que hemos trasladado esta problemática”.

Así la situación, los vecinos afectados por este PERI siguen “esperando soluciones, 25 años después”.